Konya Kira Fiyatları (2026)
Selçuklu, Meram ve Karatay'da kiralık daire, villa, dükkan ve işyeri kira bedellerinin ilçe bazlı ortalamaları.
Konut kiralarındaki görünüm
Konya'da kiralık konut talebi; üniversite öğrencileri, atanan kamu personeli ve sanayi çalışanları nedeniyle yıl boyunca süreklilik gösterir. Özellikle Selçuklu'da üniversite bölgelerine yakın 1+1 ve 2+1 daireler yüksek doluluk oranıyla çalışır.
2026 başında 3+1 bir dairenin aylık kirası Selçuklu'da ortalama 16.000–30.000 TL, Meram'da 13.000–24.000 TL, Karatay'da 10.000–18.000 TL bandındadır.
- Öğrenci daireleri (1+1): Selçuklu Yazır/Sancak'ta 8.000–14.000 TL/ay
- Aile daireleri (3+1): Bosna Hersek ve çevresinde 18.000–30.000 TL/ay
- Kurumsal kiralık villalar: 35.000–80.000 TL/ay
Ticari kira piyasası
Cadde dükkanları metrekare başına en yüksek kira bedelini oluştururken, site altı dükkanlar ve AVM birimleri farklı bir maliyet yapısına sahiptir. İşyeri kiralamalarında kira artış oranı taraflar arasında serbestçe belirlenir; yaygın uygulama TÜFE + 5-10 puandır.
Kira sözleşmesi ipuçları
Kira sözleşmesinde depozito tutarı, artış oranı, aidat sorumluluğu, tadilat izni ve tahliye taahhüdü maddeleri mutlaka yazılı olmalıdır. Tüm sözleşme süreçlerinde danışmanlık desteği sunuyor, örnek sözleşme metnini ücretsiz paylaşıyoruz.